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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIDIER (84)

84210 · Vaucluse (84) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIDIER

⬡

Appartements

+76%
2024→2025
3 400 €/m²
73 ventes
2 718 — 5 308 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 423 €/m²
198 ventes
2 841 — 4 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.8% sur 6 ans
2 578 3 333 4 089 4 844 5 600 2 864 2020 3 400 2021 3 962 2022 3 395 2023 2 892 2024 5 091 2025 +18.7% +16.5% -14.3% -14.8% +76.0%

Évolution — Maisons

+24.2% sur 6 ans
2 772 3 166 3 561 3 955 4 349 3 080 2020 3 294 2021 3 546 2022 3 175 2023 3 954 2024 3 825 2025 +6.9% +7.7% -10.5% +24.5% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 091 € 10 3 825 € 27
2024 2 892 € 20 3 954 € 28
2023 3 395 € 2 3 175 € 35
2022 3 962 € 22 3 546 € 44
2021 3 400 € 15 3 294 € 45
2020 2 864 € 4 3 080 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Veve
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 208
Habitants
603
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
23
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIDIER
99%
des locaux
1 347 locaux raccordables sur 1 361

SAINT-DIDIER s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 603 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIDIER

Le marché immobilier à SAINT-DIDIER (84210), en Vaucluse, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 400 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 2 718 et 5 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 718 et 5 308 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 864 à 5 091 €/m², soit +78%.

Maisons

Prix médian : 3 423 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 2 841 et 4 025 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.04 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIDIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIDIER est de 3 400 € pour un appartement et de 3 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIDIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 864 à 5 091 €/m², soit une hausse de 78%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIDIER ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIDIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIDIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 718 et 5 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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