P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-COME (33)

33430 · Gironde (33) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-COME

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 940 €/m²
33 ventes
1 590 — 2 255 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.1% sur 6 ans
931 1 291 1 652 2 012 2 373 2 157 2020 2 073 2021 1 034 2022 2 146 2023 1 416 2024 1 918 2025 -3.9% -50.1% +107.5% -34.0% +35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-COME

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 918 € 3
2024 — — 1 416 € 3
2023 534 € 2 2 146 € 4
2022 — — 1 034 € 7
2021 — — 2 073 € 7
2020 — — 2 157 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Mourlanne
Mandat depuis 2020
319
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-COME
91.3%
des locaux
158 locaux raccordables sur 173

SAINT-COME s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COME

Le marché immobilier à SAINT-COME (33430), en Gironde, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 940 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 590 et 2 255 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.83 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-COME est de 1 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-COME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-COME ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →