Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT (54)

54950 · Meurthe-et-Moselle (54) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLEMENT

⬡

Appartements

6 560 €/m²

118 ventes

6 560 — 6 560 €/m²

⬢

Maisons

-58%

2024→2025

1 190 €/m²

48 ventes

611 — 1 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+661.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-27.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 560 €	108	633 €	13
2024	—	—	1 518 €	7
2023	633 €	1	1 250 €	3
2022	1 733 €	4	1 430 €	6
2021	861 €	5	1 190 €	11
2020	—	—	876 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gérard Ritz

Mandat depuis 2020

848

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 020 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

33 sur 389

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-CLEMENT

86.3%

des locaux

478 locaux raccordables sur 554

SAINT-CLEMENT s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT (54950), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 560 €/m² sur 118 ventes. Les prix varient entre 6 560 et 6 560 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 560 et 6 560 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 611 et 1 416 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

11,0 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.65 %

Taux communal TF bâtie

6.91 %

Taux TF non bâtie

CC du Territoire de Lunéville à Baccarat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT est de 6 560 € pour un appartement et de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLEMENT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT ?

166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT ?

Les prix des appartements varient entre 6 560 et 6 560 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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