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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE (33)

33230 · Gironde (33) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE

⬡

Appartements

3 255 €/m²
4 ventes
2 429 — 5 828 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 543 €/m²
71 ventes
1 000 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.2% sur 6 ans
2 357 3 158 3 959 4 760 5 561 5 055 2020 2 619 2021 -48.2%

Évolution — Maisons

+64.8% sur 6 ans
824 1 233 1 642 2 051 2 460 915 2020 1 463 2021 1 778 2022 1 590 2023 2 236 2024 1 508 2025 +59.9% +21.5% -10.6% +40.6% -32.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 508 € 6
2024 — — 2 236 € 6
2023 — — 1 590 € 12
2022 2 619 € 2 1 778 € 19
2021 — — 1 463 € 15
2020 5 055 € 2 915 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Lecouleux
Mandat depuis 2020
595
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE
100%
des locaux
388 locaux raccordables sur 388

SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE (33230), en Gironde, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 255 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 429 et 5 828 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 429 et 5 828 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 062 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.15 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE est de 3 255 € pour un appartement et de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 429 et 5 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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