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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE (45)

45500 · Loiret (45) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

1 619 €/m²
15 ventes
1 078 — 2 115 €/m²
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Maisons

-26%
2024→2025
1 380 €/m²
133 ventes
1 093 — 1 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.8% sur 6 ans
1 058 1 481 1 904 2 327 2 750 1 175 2020 1 562 2021 2 500 2022 1 619 2023 +32.9% +60.1% -35.2%

Évolution — Maisons

-22.2% sur 6 ans
1 116 1 325 1 533 1 742 1 950 1 623 2020 1 600 2021 1 240 2022 1 773 2023 1 711 2024 1 263 2025 -1.4% -22.5% +43.0% -3.5% -26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 619 € 5 1 263 € 29
2024 — — 1 711 € 18
2023 2 500 € 3 1 773 € 25
2022 1 562 € 5 1 240 € 27
2021 1 175 € 2 1 600 € 21
2020 — — 1 623 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Pléau
Mandat depuis 2020
962
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
60 sur 558
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE
100%
des locaux
605 locaux raccordables sur 605
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE
2.9 km
d'aménagements

SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE (45500), dans le Loiret, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 619 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 078 et 2 115 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 078 et 2 115 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 380 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 1 772 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.07 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CC Giennoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE est de 1 619 € pour un appartement et de 1 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 078 et 2 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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