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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRICE (33)

33540 · Gironde (33) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRICE

⬢

Maisons

-65%
2024→2025
1 683 €/m²
22 ventes
1 109 — 1 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.7% sur 6 ans
1 022 1 979 2 937 3 895 4 853 1 683 2020 1 135 2021 2 267 2022 1 501 2023 4 412 2024 1 554 2025 -32.6% +99.7% -33.8% +193.9% -64.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 554 € 3
2024 — — 4 412 € 3
2023 — — 1 501 € 4
2022 — — 2 267 € 1
2021 — — 1 135 € 5
2020 — — 1 683 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Ducourt
Mandat depuis 2020
314
Habitants
55
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRICE
86.4%
des locaux
119 locaux raccordables sur 137
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BRICE
2.3 km
d'aménagements

SAINT-BRICE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRICE

Le marché immobilier à SAINT-BRICE (33540), en Gironde, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 683 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 109 et 1 992 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.68 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRICE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRICE est de 1 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRICE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRICE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRICE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRICE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRICE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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