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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE (71)

71510 · Saône-et-Loire (71) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE

⬡

Appartements

1 044 €/m²
11 ventes
756 — 1 273 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 313 €/m²
58 ventes
752 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.6% sur 6 ans
810 931 1 051 1 172 1 293 900 2020 1 161 2021 1 022 2022 1 175 2023 +29.0% -12.0% +15.0%

Évolution — Maisons

-42.1% sur 6 ans
812 1 084 1 356 1 628 1 900 1 727 2020 1 463 2021 1 248 2022 1 340 2023 902 2024 1 000 2025 -15.3% -14.7% +7.4% -32.7% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 175 € 2 1 000 € 11
2024 — — 902 € 5
2023 1 022 € 3 1 340 € 15
2022 — — 1 248 € 7
2021 1 161 € 2 1 463 € 13
2020 900 € 4 1 727 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Rebillard
Mandat depuis 2020
538
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
31 sur 309
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
100%
des locaux
343 locaux raccordables sur 343
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
4.2 km
d'aménagements

SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE

Le marché immobilier à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE (71510), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 044 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 756 et 1 273 €/m².

50 % des transactions se situent entre 756 et 1 273 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 900 à 1 175 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 1 313 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 752 et 1 969 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.13 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE est de 1 044 € pour un appartement et de 1 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 900 à 1 175 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE ?
Les prix des appartements varient entre 756 et 1 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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