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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE (33)

33420 · Gironde (33) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 480 €/m²
40 ventes
1 664 — 3 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.1% sur 6 ans
1 428 1 923 2 418 2 912 3 407 1 587 2020 2 412 2021 1 667 2022 2 853 2023 3 097 2024 2 810 2025 +52.0% -30.9% +71.1% +8.6% -9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 810 € 9
2024 — — 3 097 € 2
2023 — — 2 853 € 5
2022 — — 1 667 € 5
2021 — — 2 412 € 12
2020 — — 1 587 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Labro
Mandat depuis 2020
381
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE
97.1%
des locaux
200 locaux raccordables sur 206

SAINT-AUBIN-DE-BRANNE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE (33420), en Gironde, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 480 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 664 et 3 314 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.6 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE est de 2 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DE-BRANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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