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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-DU-BOIS (33)

33490 · Gironde (33) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-DU-BOIS

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Maisons

-16%
2024→2025
2 277 €/m²
40 ventes
1 517 — 2 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.2% sur 6 ans
927 1 510 2 093 2 675 3 258 1 030 2020 1 225 2021 2 962 2022 2 475 2023 2 184 2024 1 825 2025 +18.9% +141.8% -16.4% -11.8% -16.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 706 € 1 1 825 € 4
2024 — — 2 184 € 7
2023 — — 2 475 € 11
2022 — — 2 962 € 7
2021 — — 1 225 € 6
2020 — — 1 030 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Guagni-Le Moing
Mandat depuis 2020
440
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-DU-BOIS
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264

SAINT-ANDRE-DU-BOIS s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-DU-BOIS (33490), en Gironde, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 277 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 517 et 2 865 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.22 %
Taux communal TF bâtie
4.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-DU-BOIS est de 2 277 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-DU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-DU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-DU-BOIS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-DU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-DU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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