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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ALBAIN (71)

71260 · Saône-et-Loire (71) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ALBAIN

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
4 581 €/m²
10 ventes
2 868 — 5 229 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 606 €/m²
40 ventes
1 080 — 1 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.2% sur 6 ans
1 039 2 154 3 269 4 385 5 500 4 840 2020 5 000 2021 3 235 2022 1 154 2023 +3.3% -35.3% -64.3%

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans
1 193 1 367 1 541 1 715 1 889 1 335 2020 1 508 2021 1 500 2022 1 717 2023 1 326 2024 1 684 2025 +13.0% -0.5% +14.5% -22.8% +27.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 154 € 1 1 684 € 9
2024 3 235 € 3 1 326 € 4
2023 — — 1 717 € 5
2022 5 000 € 1 1 500 € 11
2021 4 840 € 5 1 508 € 8
2020 — — 1 335 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Dumont
Mandat depuis 2020
550
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
32 sur 266
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ALBAIN
98.9%
des locaux
299 locaux raccordables sur 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ALBAIN
1.3 km
d'aménagements

SAINT-ALBAIN s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ALBAIN

Le marché immobilier à SAINT-ALBAIN (71260), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 581 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 868 et 5 229 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 868 et 5 229 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 606 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 1 922 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.02 %
Taux communal TF bâtie
4.93 %
Taux TF non bâtie
CC Mâconnais - Tournugeois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 49 (89.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (23.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ALBAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ALBAIN est de 4 581 € pour un appartement et de 1 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ALBAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ALBAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ALBAIN ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ALBAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ALBAIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 868 et 5 229 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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