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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AIL (54)

54580 · Meurthe-et-Moselle (54) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AIL

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 397 €/m²
26 ventes
2 097 — 2 619 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
1 397 1 778 2 160 2 541 2 923 2 397 2020 2 657 2021 2 395 2022 1 552 2023 2 504 2024 2 583 2025 +10.8% -9.9% -35.2% +61.3% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 583 € 2
2024 — — 2 504 € 1
2023 — — 1 552 € 2
2022 — — 2 395 € 12
2021 — — 2 657 € 6
2020 2 054 € 1 2 397 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Nez
Mandat depuis 2020
465
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 050 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AIL
94.7%
des locaux
232 locaux raccordables sur 245

SAINT-AIL s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AIL

Le marché immobilier à SAINT-AIL (54580), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 397 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 097 et 2 619 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.22 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AIL est de 2 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AIL ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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