P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AIGNAN (33)

33126 · Gironde (33) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-AIGNAN

⬢

Maisons

+11%
2023→2025
2 121 €/m²
14 ventes
1 902 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.0% sur 4 ans
1 726 1 882 2 037 2 193 2 349 2 020 2021 2 135 2022 1 918 2023 2 121 2025 +5.7% -10.2% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-AIGNAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 121 € 7
2023 — — 1 918 € 1
2022 — — 2 135 € 4
2021 — — 2 020 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Mondon
Mandat depuis 2020
192
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AIGNAN
100%
des locaux
123 locaux raccordables sur 123

SAINT-AIGNAN s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AIGNAN

Le marché immobilier à SAINT-AIGNAN (33126), en Gironde, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 121 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 902 et 2 543 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.39 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AIGNAN est de 2 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AIGNAN ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AIGNAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →