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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLANS (33)

33141 · Gironde (33) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLANS

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
2 000 €/m²
27 ventes
1 310 — 2 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
1 512 1 782 2 052 2 323 2 593 1 800 2020 2 131 2021 2 000 2022 1 979 2023 1 680 2024 2 357 2025 +18.4% -6.1% -1.1% -15.1% +40.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 357 € 3
2024 — — 1 680 € 6
2023 — — 1 979 € 5
2022 — — 2 000 € 5
2021 — — 2 131 € 6
2020 — — 1 800 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Pelletier
Mandat depuis 2020
369
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLANS
100%
des locaux
211 locaux raccordables sur 211

SAILLANS s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLANS

Le marché immobilier à SAILLANS (33141), en Gironde, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 315 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.2 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLANS est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILLANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILLANS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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