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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABLONS (33)

33910 · Gironde (33) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SABLONS

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 835 €/m²
164 ventes
1 500 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
1 392 1 744 2 095 2 446 2 797 1 695 2020 1 920 2021 1 953 2022 1 591 2023 2 543 2024 1 547 2025 +13.3% +1.7% -18.5% +59.8% -39.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 547 € 18
2024 — — 2 543 € 20
2023 — — 1 591 € 51
2022 — — 1 953 € 23
2021 — — 1 920 € 38
2020 — — 1 695 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Abanades
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 314
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
56 sur 596
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABLONS
100%
des locaux
637 locaux raccordables sur 637
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SABLONS
0.2 km
d'aménagements

SABLONS s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABLONS

Le marché immobilier à SABLONS (33910), en Gironde, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 835 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 388 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.69 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABLONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABLONS est de 1 835 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SABLONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SABLONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SABLONS ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABLONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABLONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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