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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABLET (84)

84110 · Vaucluse (84) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SABLET

⬡

Appartements

2 821 €/m²
23 ventes
2 100 — 3 570 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
2 892 €/m²
133 ventes
1 937 — 3 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.4% sur 6 ans
1 744 2 292 2 840 3 388 3 936 2 356 2020 1 938 2021 3 578 2022 2 538 2023 3 331 2024 -17.7% +84.6% -29.1% +31.2%

Évolution — Maisons

-12.7% sur 6 ans
2 013 2 485 2 956 3 427 3 898 2 561 2020 2 703 2021 3 544 2022 2 613 2023 3 257 2024 2 237 2025 +5.5% +31.1% -26.3% +24.6% -31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 331 € 5 2 237 € 18
2024 — — 3 257 € 28
2023 2 538 € 5 2 613 € 21
2022 3 578 € 5 3 544 € 26
2021 1 938 € 7 2 703 € 24
2020 2 356 € 1 2 561 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Larguier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 436
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABLET
95.7%
des locaux
1 012 locaux raccordables sur 1 058
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SABLET
2.9 km
d'aménagements

SABLET s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABLET

Le marché immobilier à SABLET (84110), en Vaucluse, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 821 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 100 et 3 570 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 100 et 3 570 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 356 à 3 331 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 2 892 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 937 et 3 745 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.15 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vaison Ventoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABLET est de 2 821 € pour un appartement et de 2 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SABLET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 356 à 3 331 €/m², soit une hausse de 41%.
Combien de ventes immobilières à SABLET ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABLET ?
Les prix des appartements varient entre 2 100 et 3 570 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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