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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUCH (33)

33350 · Gironde (33) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUCH

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 722 €/m²
83 ventes
1 029 — 2 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
1 400 1 785 2 171 2 557 2 943 1 564 2020 1 714 2021 1 555 2022 1 762 2023 2 675 2024 1 600 2025 +9.6% -9.3% +13.3% +51.8% -40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 600 € 13
2024 — — 2 675 € 7
2023 — — 1 762 € 27
2022 — — 1 555 € 15
2021 — — 1 714 € 16
2020 10 986 € 2 1 564 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Viandon
Mandat depuis 2020
539
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
44 sur 318
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUCH
95.8%
des locaux
309 locaux raccordables sur 322

RUCH s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUCH

Le marché immobilier à RUCH (33350), en Gironde, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 029 et 2 532 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.45 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUCH en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUCH est de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUCH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUCH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUCH ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUCH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUCH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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