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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rouves (54)

54610 · Meurthe-et-Moselle (54) · 8 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Rouves

⬢

Maisons

-44%
2022→2023
1 615 €/m²
8 ventes
850 — 2 240 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.9% sur 4 ans
910 1 325 1 740 2 155 2 570 1 661 2020 1 011 2021 2 336 2022 1 297 2023 -39.1% +131.1% -44.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 297 € 2
2022 — — 2 336 € 3
2021 — — 1 011 € 2
2020 — — 1 661 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Rojas
Mandat depuis 2020
100
Habitants
27
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rouves
100%
des locaux
45 locaux raccordables sur 45

Rouves s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rouves

Le marché immobilier à Rouves (54610), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 615 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 850 et 2 240 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.33 %
Taux communal TF bâtie
11.6 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouves en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rouves est de 1 615 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rouves ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rouves année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rouves ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rouves entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rouves ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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