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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUSSILLON-EN-MORVAN (71)

71550 · Saône-et-Loire (71) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUSSILLON-EN-MORVAN

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
997 €/m²
50 ventes
662 — 1 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
482 722 962 1 202 1 442 1 126 2020 916 2021 536 2022 641 2023 1 311 2024 968 2025 -18.7% -41.5% +19.6% +104.5% -26.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 383 € 2 968 € 13
2024 — — 1 311 € 12
2023 — — 641 € 5
2022 — — 536 € 6
2021 — — 916 € 7
2020 — — 1 126 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Tremeray
Mandat depuis 2020
272
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
40 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUSSILLON-EN-MORVAN
100%
des locaux
348 locaux raccordables sur 348
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROUSSILLON-EN-MORVAN
4.7 km
d'aménagements

ROUSSILLON-EN-MORVAN s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUSSILLON-EN-MORVAN

Le marché immobilier à ROUSSILLON-EN-MORVAN (71550), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 997 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 662 et 1 527 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.34 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUSSILLON-EN-MORVAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUSSILLON-EN-MORVAN est de 997 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUSSILLON-EN-MORVAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUSSILLON-EN-MORVAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUSSILLON-EN-MORVAN ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUSSILLON-EN-MORVAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUSSILLON-EN-MORVAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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