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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Roussillon (84)

84220 · Vaucluse (84) · 244 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Roussillon

⬡

Appartements

-84%
2024→2025
4 302 €/m²
27 ventes
3 107 — 12 400 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
4 077 €/m²
217 ventes
3 039 — 6 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.7% sur 6 ans
1 562 4 898 8 233 11 568 14 903 2 692 2020 1 736 2021 12 400 2022 4 651 2023 13 548 2024 2 216 2025 -35.5% +614.3% -62.5% +191.3% -83.6%

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
3 438 3 946 4 454 4 961 5 469 3 875 2020 4 095 2021 4 972 2022 4 088 2023 4 800 2024 3 820 2025 +5.7% +21.4% -17.8% +17.4% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 216 € 3 3 820 € 29
2024 13 548 € 1 4 800 € 25
2023 4 651 € 19 4 088 € 30
2022 12 400 € 2 4 972 € 57
2021 1 736 € 1 4 095 € 52
2020 2 692 € 1 3 875 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gisèle Bonnelly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 333
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
140 sur 1 192
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Roussillon
98.9%
des locaux
1 399 locaux raccordables sur 1 414

Roussillon s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Roussillon

Le marché immobilier à Roussillon (84220), en Vaucluse, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 302 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 3 107 et 12 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 107 et 12 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 692 à 2 216 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 4 077 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 3 039 et 6 280 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Apt-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (7.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussillon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Roussillon est de 4 302 € pour un appartement et de 4 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Roussillon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 692 à 2 216 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à Roussillon ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Roussillon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Roussillon ?
Les prix des appartements varient entre 3 107 et 12 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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