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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Roquebrune (33)

33580 · Gironde (33) · 31 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Roquebrune

⬢

Maisons

+170%
2022→2023
1 583 €/m²
31 ventes
1 022 — 1 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+150.0% sur 3 ans
1 318 2 077 2 836 3 595 4 354 1 583 2020 1 464 2022 3 958 2023 -7.5% +170.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 958 € 2
2022 — — 1 464 € 22
2020 — — 1 583 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Britton
Mandat depuis 2020
279
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Roquebrune
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

Roquebrune s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Roquebrune

Le marché immobilier à Roquebrune (33580), en Gironde, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 1 939 €/m².

Tendance longue : +150% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.39 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquebrune en 2026 ?
Le prix médian au m² à Roquebrune est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Roquebrune ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Roquebrune année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Roquebrune ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Roquebrune entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Roquebrune ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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