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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Romanèche-Thorins (71)

71570 · Saône-et-Loire (71) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Romanèche-Thorins

⬡

Appartements

+779%
2024→2025
2 721 €/m²
24 ventes
1 707 — 7 321 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 231 €/m²
144 ventes
1 695 — 2 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+354.3% sur 6 ans
1 001 3 438 5 874 8 311 10 748 2 151 2020 2 324 2021 1 776 2022 1 704 2023 1 112 2024 9 771 2025 +8.0% -23.6% -4.1% -34.7% +778.7%

Évolution — Maisons

+25.5% sur 6 ans
1 630 1 966 2 302 2 637 2 973 1 811 2020 2 294 2021 2 703 2022 2 367 2023 1 885 2024 2 273 2025 +26.7% +17.8% -12.4% -20.4% +20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 771 € 10 2 273 € 26
2024 1 112 € 2 1 885 € 25
2023 1 704 € 1 2 367 € 28
2022 1 776 € 1 2 703 € 23
2021 2 324 € 3 2 294 € 23
2020 2 151 € 7 1 811 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Vacher
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 005
Habitants
204
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
113 sur 991
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Romanèche-Thorins
100%
des locaux
1 123 locaux raccordables sur 1 123
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Romanèche-Thorins
0.2 km
d'aménagements

Romanèche-Thorins s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 204 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Romanèche-Thorins

Le marché immobilier à Romanèche-Thorins (71570), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 721 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 707 et 7 321 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 707 et 7 321 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 151 à 9 771 €/m², soit +354%.

Maisons

Prix médian : 2 231 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 695 et 2 755 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.9 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.5 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romanèche-Thorins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Romanèche-Thorins est de 2 721 € pour un appartement et de 2 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Romanèche-Thorins ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 151 à 9 771 €/m², soit une hausse de 354%.
Combien de ventes immobilières à Romanèche-Thorins ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Romanèche-Thorins entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Romanèche-Thorins ?
Les prix des appartements varient entre 1 707 et 7 321 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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