P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROAIX (84)

84110 · Vaucluse (84) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROAIX

⬡

Appartements

+195%
2024→2025
3 455 €/m²
13 ventes
2 250 — 10 685 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
3 095 €/m²
57 ventes
2 579 — 3 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.0% sur 6 ans
2 209 4 367 6 525 8 683 10 842 6 318 2020 2 454 2021 3 337 2022 9 856 2023 -61.2% +36.0% +195.4%

Évolution — Maisons

-8.0% sur 6 ans
2 373 2 705 3 037 3 369 3 702 3 000 2020 2 637 2021 3 365 2022 3 077 2023 3 359 2024 2 761 2025 -12.1% +27.6% -8.6% +9.2% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROAIX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 455 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 856 € 4 2 761 € 7
2024 3 337 € 2 3 359 € 8
2023 2 454 € 2 3 077 € 9
2022 — — 3 365 € 18
2021 6 318 € 5 2 637 € 8
2020 — — 3 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Durand
Mandat depuis 2020
626
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROAIX
100%
des locaux
481 locaux raccordables sur 481

ROAIX s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROAIX

Le marché immobilier à ROAIX (84110), en Vaucluse, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 455 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 250 et 10 685 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 250 et 10 685 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 095 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 579 et 3 872 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.33 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vaison Ventoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (12.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (8.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROAIX est de 3 455 € pour un appartement et de 3 095 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROAIX ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROAIX ?
Les prix des appartements varient entre 2 250 et 10 685 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 543 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m²

Toutes les communes de la Vaucluse →