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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RICHARDMENIL (54)

54630 · Meurthe-et-Moselle (54) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RICHARDMENIL

⬡

Appartements

0%
2024→2025
1 899 €/m²
18 ventes
1 659 — 2 215 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 212 €/m²
144 ventes
1 787 — 2 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.8% sur 6 ans
1 579 1 915 2 252 2 588 2 925 1 754 2020 2 319 2021 1 875 2022 2 659 2023 2 075 2024 2 067 2025 +32.2% -19.1% +41.8% -22.0% -0.4%

Évolution — Maisons

+6.2% sur 6 ans
1 841 2 022 2 203 2 385 2 566 2 045 2020 2 099 2021 2 287 2022 2 333 2023 2 251 2024 2 171 2025 +2.6% +9.0% +2.0% -3.5% -3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 067 € 8 2 171 € 29
2024 2 075 € 2 2 251 € 17
2023 2 659 € 2 2 333 € 23
2022 1 875 € 3 2 287 € 34
2021 2 319 € 1 2 099 € 33
2020 1 754 € 2 2 045 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Boussert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 389
Habitants
339
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 570 €
par an
25% gagnent moins de 22 290 € | 25% gagnent plus de 33 440 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
44 sur 1 085
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RICHARDMENIL
95.4%
des locaux
1 277 locaux raccordables sur 1 338
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RICHARDMENIL
4.5 km
d'aménagements

RICHARDMENIL s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 339 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RICHARDMENIL

Le marché immobilier à RICHARDMENIL (54630), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 899 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 659 et 2 215 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 659 et 2 215 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 754 à 2 067 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 212 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 2 693 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.93 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Moselle et Madon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RICHARDMENIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à RICHARDMENIL est de 1 899 € pour un appartement et de 2 212 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RICHARDMENIL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 754 à 2 067 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à RICHARDMENIL ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RICHARDMENIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RICHARDMENIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 659 et 2 215 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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