P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REIGNAC (33)

33860 · Gironde (33) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REIGNAC

⬡

Appartements

5 833 €/m²
13 ventes
2 385 — 6 481 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 340 €/m²
151 ventes
909 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.9% sur 6 ans
1 229 2 525 3 822 5 119 6 416 2 434 2020 5 833 2021 1 365 2022 +139.6% -76.6%

Évolution — Maisons

+0.0% sur 6 ans
1 161 1 316 1 471 1 626 1 781 1 290 2020 1 340 2021 1 619 2022 1 429 2023 1 329 2024 1 290 2025 +3.9% +20.8% -11.7% -7.0% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à REIGNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 833 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 290 € 25
2024 — — 1 329 € 13
2023 1 365 € 2 1 429 € 29
2022 5 833 € 9 1 619 € 30
2021 2 434 € 2 1 340 € 37
2020 — — 1 290 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Renou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 628
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
116 sur 890
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
16
en 2023
↘️ -31% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REIGNAC
100%
des locaux
988 locaux raccordables sur 988

REIGNAC s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REIGNAC

Le marché immobilier à REIGNAC (33860), en Gironde, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 833 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 385 et 6 481 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 385 et 6 481 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 753 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.38 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (11.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à REIGNAC est de 5 833 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REIGNAC ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 385 et 6 481 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →