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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RASTEAU (84)

84110 · Vaucluse (84) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RASTEAU

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
1 292 €/m²
6 ventes
1 125 — 6 283 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
3 271 €/m²
88 ventes
2 279 — 4 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.6% sur 6 ans
1 013 2 389 3 766 5 143 6 520 5 927 2020 1 125 2021 1 207 2022 -81.0% +7.3%

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
2 330 3 050 3 770 4 491 5 211 2 775 2020 2 589 2021 4 737 2022 3 484 2023 2 825 2024 3 111 2025 -6.7% +83.0% -26.5% -18.9% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 207 € 1 3 111 € 23
2024 1 125 € 2 2 825 € 10
2023 — — 3 484 € 15
2022 5 927 € 3 4 737 € 22
2021 — — 2 589 € 10
2020 — — 2 775 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Robert
Mandat depuis 2020
813
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RASTEAU
100%
des locaux
639 locaux raccordables sur 639

RASTEAU s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RASTEAU

Le marché immobilier à RASTEAU (84110), en Vaucluse, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 292 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 125 et 6 283 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 125 et 6 283 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 271 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 2 279 et 4 690 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.02 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC Vaison Ventoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RASTEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à RASTEAU est de 1 292 € pour un appartement et de 3 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RASTEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RASTEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RASTEAU ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RASTEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RASTEAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 125 et 6 283 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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