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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Raon-lès-Leau (54)

54540 · Meurthe-et-Moselle (54) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Raon-lès-Leau

⬢

Maisons

-24%
2023→2024
845 €/m²
6 ventes
568 — 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 4 ans
563 684 805 926 1 047 792 2021 952 2022 828 2023 626 2024 +20.2% -13.0% -24.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 626 € 2
2023 — — 828 € 1
2022 — — 952 € 1
2021 — — 792 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Étienne Meire
Mandat depuis 2020
40
Habitants
30
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Raon-lès-Leau
96.2%
des locaux
54 locaux raccordables sur 56

Raon-lès-Leau s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Raon-lès-Leau

Le marché immobilier à Raon-lès-Leau (54540), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 845 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 568 et 954 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.44 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raon-lès-Leau en 2026 ?
Le prix médian au m² à Raon-lès-Leau est de 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Raon-lès-Leau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Raon-lès-Leau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Raon-lès-Leau ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Raon-lès-Leau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Raon-lès-Leau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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