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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUINSAC (33)

33360 · Gironde (33) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUINSAC

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
2 328 €/m²
7 ventes
2 069 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 481 €/m²
186 ventes
2 791 — 4 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.2% sur 6 ans
1 862 2 275 2 688 3 101 3 513 3 194 2020 3 039 2021 2 579 2022 2 069 2023 -4.9% -15.1% -19.8%

Évolution — Maisons

-8.2% sur 6 ans
2 833 3 178 3 524 3 869 4 214 3 429 2020 3 562 2021 3 831 2022 3 621 2023 3 499 2024 3 148 2025 +3.9% +7.6% -5.5% -3.4% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 069 € 1 3 148 € 49
2024 2 579 € 2 3 499 € 14
2023 3 039 € 2 3 621 € 24
2022 — — 3 831 € 34
2021 3 194 € 2 3 562 € 45
2020 — — 3 429 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Faye
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 217
Habitants
271
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 670 €
par an
25% gagnent moins de 21 450 € | 25% gagnent plus de 36 050 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
86 sur 983
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
27
en 2023
↗️ +4% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUINSAC
99.1%
des locaux
1 097 locaux raccordables sur 1 107
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUINSAC
0.4 km
d'aménagements

QUINSAC s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 271 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUINSAC

Le marché immobilier à QUINSAC (33360), en Gironde, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 328 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 069 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 069 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 481 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 2 791 et 4 096 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.46 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUINSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUINSAC est de 2 328 € pour un appartement et de 3 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUINSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUINSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUINSAC ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUINSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUINSAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 069 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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