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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Queyrac (33)

33340 · Gironde (33) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Queyrac

⬡

Appartements

5 711 €/m²
13 ventes
3 149 — 8 667 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 039 €/m²
191 ventes
1 513 — 2 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.4% sur 6 ans
2 692 4 097 5 502 6 907 8 312 7 556 2020 2 991 2021 -60.4%

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 647 1 883 2 119 2 355 2 591 1 962 2020 2 024 2021 2 039 2022 2 042 2023 1 830 2024 2 355 2025 +3.2% +0.7% +0.1% -10.4% +28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 355 € 34
2024 2 991 € 4 1 830 € 18
2023 — — 2 042 € 24
2022 — — 2 039 € 43
2021 7 556 € 9 2 024 € 47
2020 — — 1 962 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Chambaud-Berran
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 352
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Queyrac
100%
des locaux
985 locaux raccordables sur 985
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Queyrac
6 km
d'aménagements

Queyrac s'étend sur 30.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Queyrac

Le marché immobilier à Queyrac (33340), en Gironde, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 711 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 149 et 8 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 149 et 8 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 513 et 2 820 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.04 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Queyrac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Queyrac est de 5 711 € pour un appartement et de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Queyrac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Queyrac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Queyrac ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Queyrac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Queyrac ?
Les prix des appartements varient entre 3 149 et 8 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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