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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUYBARBAN (33)

33190 · Gironde (33) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUYBARBAN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 392 €/m²
49 ventes
1 068 — 2 141 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.9% sur 6 ans
920 1 316 1 713 2 109 2 506 1 479 2020 1 228 2021 1 703 2022 2 278 2023 1 147 2024 1 022 2025 -17.0% +38.7% +33.8% -49.6% -10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 022 € 8
2024 — — 1 147 € 6
2023 — — 2 278 € 7
2022 — — 1 703 € 12
2021 — — 1 228 € 8
2020 — — 1 479 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Turbet Delof
Mandat depuis 2020
407
Habitants
73
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUYBARBAN
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUYBARBAN
2.5 km
d'aménagements

PUYBARBAN s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUYBARBAN

Le marché immobilier à PUYBARBAN (33190), en Gironde, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 392 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 2 141 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.5 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUYBARBAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUYBARBAN est de 1 392 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUYBARBAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUYBARBAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUYBARBAN ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUYBARBAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUYBARBAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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