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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUISSEGUIN (33)

33570 · Gironde (33) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUISSEGUIN

⬡

Appartements

2 857 €/m²
7 ventes
1 525 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
2 058 €/m²
93 ventes
1 207 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.6% sur 6 ans
1 373 1 975 2 577 3 179 3 782 3 438 2020 1 525 2021 -55.6%

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
860 1 544 2 228 2 911 3 595 2 203 2020 3 268 2021 956 2022 2 083 2023 1 500 2024 2 311 2025 +48.3% -70.7% +117.9% -28.0% +54.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 525 € 3 2 311 € 15
2024 — — 1 500 € 11
2023 — — 2 083 € 16
2022 3 438 € 4 956 € 17
2021 — — 3 268 € 24
2020 — — 2 203 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Michel Pasquon
Mandat depuis 2020
834
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
32.3%
179 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUISSEGUIN
98.2%
des locaux
591 locaux raccordables sur 602

PUISSEGUIN s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISSEGUIN

Le marché immobilier à PUISSEGUIN (33570), en Gironde, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 525 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 525 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 058 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 207 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.55 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (7.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISSEGUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUISSEGUIN est de 2 857 € pour un appartement et de 2 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUISSEGUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUISSEGUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUISSEGUIN ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISSEGUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUISSEGUIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 525 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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