Prix immobilier au m² à PUISEAUX (45)

45390 · Loiret (45) · 444 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUISEAUX

⬡

Appartements

-76%

2024→2025

3 721 €/m²

107 ventes

1 304 — 5 789 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

1 746 €/m²

337 ventes

1 250 — 2 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 111 €	5	1 791 €	70
2024	4 677 €	13	1 721 €	36
2023	4 725 €	21	1 800 €	57
2022	3 391 €	18	1 838 €	69
2021	1 537 €	44	1 682 €	73
2020	2 294 €	6	1 573 €	32

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Claude Herblot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 299

Habitants

163

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 700 €

par an

25% gagnent moins de 17 830 € | 25% gagnent plus de 27 740 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12%

188 sur 1 571

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1275% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PUISEAUX

97.1%

des locaux

2 040 locaux raccordables sur 2 100

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PUISEAUX

0.2 km

d'aménagements

PUISEAUX s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISEAUX

Le marché immobilier à PUISEAUX (45390), dans le Loiret, a enregistré 444 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 721 €/m² sur 107 ventes. Les prix varient entre 1 304 et 5 789 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 304 et 5 789 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 294 à 1 111 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 1 746 €/m² (337 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 159 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.96 %

Taux communal TF bâtie

4.25 %

Taux TF non bâtie

CC du Pithiverais-Gâtinais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (8.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (4.2 ‰)

Vols de véhicule 11 (3.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (2.7 ‰)

Cambriolages de logement 5 (2.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISEAUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à PUISEAUX est de 3 721 € pour un appartement et de 1 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PUISEAUX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 294 à 1 111 €/m², soit une baisse de 52%.

Combien de ventes immobilières à PUISEAUX ?

444 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PUISEAUX ?

Les prix des appartements varient entre 1 304 et 5 789 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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