P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUGNAC (33)

33710 · Gironde (33) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUGNAC

⬡

Appartements

4 030 €/m²
17 ventes
2 611 — 8 333 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 182 €/m²
186 ventes
1 650 — 2 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.3% sur 6 ans
2 675 3 725 4 775 5 825 6 875 2 972 2020 3 224 2021 6 250 2022 +8.5% +93.9%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
1 763 1 985 2 207 2 429 2 651 1 986 2020 2 410 2021 2 370 2022 2 090 2023 1 959 2024 2 018 2025 +21.3% -1.7% -11.8% -6.3% +3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PUGNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 030 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 250 € 9 2 018 € 60
2024 — — 1 959 € 19
2023 — — 2 090 € 20
2022 — — 2 370 € 39
2021 3 224 € 4 2 410 € 32
2020 2 972 € 4 1 986 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Roux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 453
Habitants
181
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 27 700 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
137 sur 1 130
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
5
en 2023
↗️ +220% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUGNAC
98.8%
des locaux
1 360 locaux raccordables sur 1 377

PUGNAC s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 181 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUGNAC

Le marché immobilier à PUGNAC (33710), en Gironde, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 030 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 611 et 8 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 611 et 8 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 972 à 6 250 €/m², soit +110%.

Maisons

Prix médian : 2 182 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 1 650 et 2 643 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.56 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 10 (8.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUGNAC est de 4 030 € pour un appartement et de 2 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUGNAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 972 à 6 250 €/m², soit une hausse de 110%.
Combien de ventes immobilières à PUGNAC ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 611 et 8 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →