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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33)

33710 · Gironde (33) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
2 609 €/m²
7 ventes
1 220 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
2 346 €/m²
126 ventes
1 844 — 2 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.5% sur 6 ans
907 1 688 2 469 3 250 4 030 3 304 2020 3 664 2021 2 327 2022 1 008 2023 +10.9% -36.5% -56.7%

Évolution — Maisons

-34.6% sur 6 ans
1 354 1 739 2 124 2 509 2 894 2 300 2020 2 313 2021 2 631 2022 2 517 2023 2 449 2024 1 504 2025 +0.6% +13.7% -4.3% -2.7% -38.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 008 € 2 1 504 € 16
2024 2 327 € 1 2 449 € 17
2023 3 664 € 2 2 517 € 20
2022 3 304 € 2 2 631 € 24
2021 — — 2 313 € 38
2020 — — 2 300 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laury Lefevre
Mandat depuis 2025
1 494
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
68 sur 735
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
4
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRIGNAC-ET-MARCAMPS
97.4%
des locaux
788 locaux raccordables sur 809

PRIGNAC-ET-MARCAMPS s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRIGNAC-ET-MARCAMPS

Le marché immobilier à PRIGNAC-ET-MARCAMPS (33710), en Gironde, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 609 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 346 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 844 et 2 839 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.14 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRIGNAC-ET-MARCAMPS est de 2 609 € pour un appartement et de 2 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRIGNAC-ET-MARCAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRIGNAC-ET-MARCAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRIGNAC-ET-MARCAMPS ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRIGNAC-ET-MARCAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRIGNAC-ET-MARCAMPS ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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