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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Preutin-Higny (54)

54490 · Meurthe-et-Moselle (54) · 17 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Preutin-Higny

⬢

Maisons

-84%
2023→2024
1 892 €/m²
17 ventes
1 684 — 2 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-78.2% sur 5 ans
367 992 1 617 2 243 2 868 1 871 2020 2 007 2021 1 835 2022 2 607 2023 408 2024 +7.3% -8.6% +42.1% -84.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 408 € 3
2023 — — 2 607 € 6
2022 — — 1 835 € 3
2021 — — 2 007 € 4
2020 — — 1 871 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Grosse
Mandat depuis 2020
160
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Preutin-Higny
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

Preutin-Higny s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Preutin-Higny

Le marché immobilier à Preutin-Higny (54490), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 892 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 684 et 2 531 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.62 %
Taux communal TF bâtie
8.5 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Pays Haut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Preutin-Higny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Preutin-Higny est de 1 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Preutin-Higny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Preutin-Higny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Preutin-Higny ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Preutin-Higny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Preutin-Higny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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