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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRESSIGNY-LES-PINS (45)

45290 · Loiret (45) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRESSIGNY-LES-PINS

⬡

Appartements

3 262 €/m²
3 ventes
3 262 — 5 300 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 333 €/m²
44 ventes
1 066 — 1 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.0% sur 6 ans
799 984 1 169 1 353 1 538 1 364 2020 888 2021 1 352 2022 1 398 2023 1 151 2024 1 364 2025 -34.9% +52.3% +3.4% -17.7% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 5
2024 — — 1 151 € 5
2023 3 262 € 3 1 398 € 4
2022 — — 1 352 € 17
2021 — — 888 € 6
2020 — — 1 364 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Deprun
Mandat depuis 2020
527
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
35 sur 267
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRESSIGNY-LES-PINS
100%
des locaux
280 locaux raccordables sur 280

PRESSIGNY-LES-PINS s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRESSIGNY-LES-PINS

Le marché immobilier à PRESSIGNY-LES-PINS (45290), dans le Loiret, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 262 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 262 et 5 300 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 066 et 1 621 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.88 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRESSIGNY-LES-PINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRESSIGNY-LES-PINS est de 3 262 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRESSIGNY-LES-PINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRESSIGNY-LES-PINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRESSIGNY-LES-PINS ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRESSIGNY-LES-PINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRESSIGNY-LES-PINS ?
Les prix des appartements varient entre 3 262 et 5 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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