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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREIGNAC (33)

33210 · Gironde (33) · 233 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREIGNAC

⬡

Appartements

-84%
2024→2025
4 811 €/m²
20 ventes
1 839 — 9 925 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 792 €/m²
213 ventes
1 390 — 2 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.4% sur 6 ans
730 3 547 6 365 9 182 12 000 2 050 2020 5 950 2021 811 2022 10 909 2023 1 693 2024 +190.2% -86.4% +1245.1% -84.5%

Évolution — Maisons

-10.7% sur 6 ans
1 284 1 538 1 792 2 046 2 300 1 815 2020 1 923 2021 1 733 2022 2 091 2023 1 427 2024 1 620 2025 +6.0% -9.9% +20.7% -31.8% +13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 693 € 2 1 620 € 33
2024 10 909 € 7 1 427 € 35
2023 811 € 2 2 091 € 29
2022 5 950 € 8 1 733 € 50
2021 2 050 € 1 1 923 € 45
2020 — — 1 815 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Filliatre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 135
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
25% gagnent moins de 16 740 € | 25% gagnent plus de 27 490 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
135 sur 1 170
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
17
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREIGNAC
96.6%
des locaux
1 295 locaux raccordables sur 1 341

PREIGNAC s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREIGNAC

Le marché immobilier à PREIGNAC (33210), en Gironde, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 811 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 839 et 9 925 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 839 et 9 925 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 792 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 390 et 2 316 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.05 %
Taux communal TF bâtie
7.64 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREIGNAC est de 4 811 € pour un appartement et de 1 792 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREIGNAC ?
233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 839 et 9 925 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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