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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREFONTAINES (45)

45490 · Loiret (45) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREFONTAINES

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 673 €/m²
46 ventes
1 205 — 1 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.2% sur 6 ans
981 1 235 1 488 1 742 1 995 1 295 2020 1 783 2021 1 090 2022 1 814 2023 1 593 2024 1 764 2025 +37.7% -38.9% +66.4% -12.2% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 764 € 11
2024 — — 1 593 € 2
2023 — — 1 814 € 8
2022 — — 1 090 € 8
2021 — — 1 783 € 11
2020 — — 1 295 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Harang
Mandat depuis 2020
428
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREFONTAINES
98.7%
des locaux
235 locaux raccordables sur 238

PREFONTAINES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREFONTAINES

Le marché immobilier à PREFONTAINES (45490), dans le Loiret, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 673 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 1 898 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.19 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREFONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREFONTAINES est de 1 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREFONTAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREFONTAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREFONTAINES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREFONTAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREFONTAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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