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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORCHERES (33)

33660 · Gironde (33) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORCHERES

⬡

Appartements

2 520 €/m²
4 ventes
1 283 — 3 757 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 793 €/m²
142 ventes
1 222 — 2 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.3% sur 6 ans
1 178 1 507 1 836 2 166 2 495 1 309 2020 1 351 2021 1 638 2022 1 938 2023 1 811 2024 2 268 2025 +3.2% +21.2% +18.3% -6.6% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 268 € 15
2024 — — 1 811 € 17
2023 — — 1 938 € 30
2022 — — 1 638 € 20
2021 2 520 € 4 1 351 € 24
2020 — — 1 309 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Redon
Mandat depuis 2020
887
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
41 sur 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORCHERES
100%
des locaux
478 locaux raccordables sur 478

PORCHERES s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORCHERES

Le marché immobilier à PORCHERES (33660), en Gironde, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 520 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 283 et 3 757 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 283 et 3 757 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 793 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 222 et 2 037 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.05 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORCHERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORCHERES est de 2 520 € pour un appartement et de 1 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORCHERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORCHERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORCHERES ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORCHERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORCHERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 283 et 3 757 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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