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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pontacq (64)

64530 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pontacq

⬡

Appartements

+149%
2024→2025
1 384 €/m²
47 ventes
964 — 2 408 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 605 €/m²
158 ventes
1 273 — 2 138 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+115.8% sur 6 ans
458 1 110 1 761 2 413 3 065 1 291 2020 509 2021 1 909 2022 1 364 2023 1 121 2024 2 786 2025 -60.6% +275.0% -28.5% -17.8% +148.5%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
1 309 1 577 1 846 2 115 2 384 1 454 2020 1 495 2021 1 512 2022 2 167 2023 1 911 2024 1 464 2025 +2.8% +1.1% +43.3% -11.8% -23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 786 € 14 1 464 € 33
2024 1 121 € 1 1 911 € 23
2023 1 364 € 7 2 167 € 29
2022 1 909 € 9 1 512 € 25
2021 509 € 15 1 495 € 30
2020 1 291 € 1 1 454 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Larrazabal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 925
Habitants
101
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
25% gagnent moins de 17 950 € | 25% gagnent plus de 28 870 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
176 sur 1 347
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pontacq
92.2%
des locaux
1 468 locaux raccordables sur 1 592
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pontacq
0.9 km
d'aménagements

Pontacq s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pontacq

Le marché immobilier à Pontacq (64530), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 384 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 964 et 2 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 964 et 2 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 291 à 2 786 €/m², soit +116%.

Maisons

Prix médian : 1 605 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 2 138 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.69 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontacq en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pontacq est de 1 384 € pour un appartement et de 1 605 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pontacq ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 291 à 2 786 €/m², soit une hausse de 116%.
Combien de ventes immobilières à Pontacq ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pontacq entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pontacq ?
Les prix des appartements varient entre 964 et 2 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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