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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POMPIGNAC (33)

33370 · Gironde (33) · 332 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POMPIGNAC

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
3 191 €/m²
31 ventes
2 911 — 4 154 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 323 €/m²
301 ventes
2 909 — 3 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.3% sur 6 ans
2 412 2 951 3 491 4 030 4 569 4 154 2020 3 482 2021 3 778 2022 3 222 2023 2 680 2024 3 022 2025 -16.2% +8.5% -14.7% -16.8% +12.8%

Évolution — Maisons

+2.1% sur 6 ans
2 810 3 121 3 432 3 743 4 055 3 232 2020 3 686 2021 3 416 2022 3 591 2023 3 122 2024 3 301 2025 +14.0% -7.3% +5.1% -13.1% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 022 € 7 3 301 € 35
2024 2 680 € 2 3 122 € 54
2023 3 222 € 10 3 591 € 48
2022 3 778 € 4 3 416 € 76
2021 3 482 € 3 3 686 € 49
2020 4 154 € 5 3 232 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Deligny-Estovert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 577
Habitants
307
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 280 €
par an
25% gagnent moins de 22 670 € | 25% gagnent plus de 36 150 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
113 sur 1 597
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
8
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
63
en 2024
13
en 2023
↗️ +385% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POMPIGNAC
98%
des locaux
1 905 locaux raccordables sur 1 943
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POMPIGNAC
4.2 km
d'aménagements

POMPIGNAC s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 307 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POMPIGNAC

Le marché immobilier à POMPIGNAC (33370), en Gironde, a enregistré 332 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 191 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 911 et 4 154 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 911 et 4 154 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 154 à 3 022 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 3 323 €/m² (301 ventes). Fourchette : entre 2 909 et 3 898 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.59 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CC les Coteaux Bordelais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 17 (11.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POMPIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à POMPIGNAC est de 3 191 € pour un appartement et de 3 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POMPIGNAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 154 à 3 022 €/m², soit une baisse de 27%.
Combien de ventes immobilières à POMPIGNAC ?
332 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POMPIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POMPIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 911 et 4 154 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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