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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POEY DE LESCAR (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POEY DE LESCAR

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
2 762 €/m²
13 ventes
2 448 — 3 108 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 381 €/m²
138 ventes
1 908 — 2 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.5% sur 6 ans
1 964 2 370 2 777 3 183 3 589 2 182 2020 2 408 2021 2 885 2022 2 667 2023 2 881 2024 3 263 2025 +10.4% +19.8% -7.6% +8.0% +13.3%

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
1 831 2 141 2 452 2 763 3 073 2 034 2020 2 386 2021 2 406 2022 2 794 2023 2 212 2024 2 376 2025 +17.3% +0.8% +16.1% -20.8% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 263 € 3 2 376 € 30
2024 2 881 € 2 2 212 € 26
2023 2 667 € 2 2 794 € 16
2022 2 885 € 2 2 406 € 24
2021 2 408 € 3 2 386 € 29
2020 2 182 € 1 2 034 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Soler
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 876
Habitants
272
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 170 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
37 sur 787
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
15
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POEY DE LESCAR
100%
des locaux
965 locaux raccordables sur 965
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POEY DE LESCAR
1.6 km
d'aménagements

POEY DE LESCAR s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 272 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POEY DE LESCAR

Le marché immobilier à POEY DE LESCAR (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 762 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 448 et 3 108 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 448 et 3 108 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 182 à 3 263 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 908 et 2 688 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.74 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.3 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POEY DE LESCAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à POEY DE LESCAR est de 2 762 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POEY DE LESCAR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 182 à 3 263 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à POEY DE LESCAR ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POEY DE LESCAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POEY DE LESCAR ?
Les prix des appartements varient entre 2 448 et 3 108 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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