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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEINE-SELVE (33)

33820 · Gironde (33) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEINE-SELVE

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Maisons

-76%
2024→2025
1 290 €/m²
17 ventes
792 — 1 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.7% sur 6 ans
525 1 049 1 573 2 097 2 621 1 000 2020 1 458 2021 1 357 2022 1 206 2023 2 383 2024 583 2025 +45.8% -6.9% -11.1% +97.6% -75.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 583 € 2
2024 — — 2 383 € 2
2023 — — 1 206 € 2
2022 — — 1 357 € 6
2021 — — 1 458 € 4
2020 — — 1 000 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Laisné
Mandat depuis 2020
223
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEINE-SELVE
90.6%
des locaux
117 locaux raccordables sur 129

PLEINE-SELVE s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEINE-SELVE

Le marché immobilier à PLEINE-SELVE (33820), en Gironde, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 290 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 592 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.96 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEINE-SELVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEINE-SELVE est de 1 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEINE-SELVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEINE-SELVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLEINE-SELVE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEINE-SELVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEINE-SELVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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