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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Plassac (33)

33390 · Gironde (33) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plassac

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 820 €/m²
92 ventes
1 355 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
1 414 1 642 1 871 2 099 2 328 1 571 2020 1 729 2021 1 833 2022 2 116 2023 1 774 2024 1 867 2025 +10.1% +6.0% +15.4% -16.2% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 867 € 11
2024 — — 1 774 € 9
2023 — — 2 116 € 17
2022 — — 1 833 € 23
2021 — — 1 729 € 14
2020 — — 1 571 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Bernard
Mandat depuis 2020
924
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
80 sur 524
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Plassac
99.6%
des locaux
563 locaux raccordables sur 565

Plassac s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plassac

Le marché immobilier à Plassac (33390), en Gironde, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 355 et 2 350 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.16 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plassac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plassac est de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Plassac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Plassac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Plassac ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plassac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Plassac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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