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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLASSAC (33)

33390 · Gironde (33) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLASSAC

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 807 €/m²
93 ventes
1 360 — 2 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
1 414 1 642 1 871 2 099 2 328 1 571 2020 1 729 2021 1 833 2022 2 116 2023 1 774 2024 1 652 2025 +10.1% +6.0% +15.4% -16.2% -6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 652 € 12
2024 — — 1 774 € 9
2023 — — 2 116 € 17
2022 — — 1 833 € 23
2021 — — 1 729 € 14
2020 — — 1 571 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Bernard
Mandat depuis 2020
924
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
80 sur 524
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLASSAC
99.6%
des locaux
563 locaux raccordables sur 565

PLASSAC s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLASSAC

Le marché immobilier à PLASSAC (33390), en Gironde, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 360 et 2 346 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.16 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLASSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLASSAC est de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLASSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLASSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLASSAC ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLASSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLASSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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