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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PINEUILH (33)

33220 · Gironde (33) · 709 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PINEUILH

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 196 €/m²
190 ventes
1 066 — 1 333 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 553 €/m²
519 ventes
1 169 — 1 945 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.1% sur 6 ans
869 1 009 1 148 1 287 1 427 966 2020 1 087 2021 1 184 2022 1 240 2023 1 297 2024 1 160 2025 +12.5% +8.9% +4.7% +4.6% -10.6%

Évolution — Maisons

+7.7% sur 6 ans
1 302 1 411 1 519 1 627 1 736 1 447 2020 1 542 2021 1 556 2022 1 578 2023 1 574 2024 1 558 2025 +6.6% +0.9% +1.4% -0.3% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 160 € 25 1 558 € 117
2024 1 297 € 37 1 574 € 59
2023 1 240 € 46 1 578 € 97
2022 1 184 € 45 1 556 € 77
2021 1 087 € 21 1 542 € 102
2020 966 € 16 1 447 € 67

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Teyssandier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 490
Habitants
259
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 760 €
par an
25% gagnent moins de 14 660 € | 25% gagnent plus de 25 960 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
230 sur 2 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
5
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PINEUILH
99.7%
des locaux
2 834 locaux raccordables sur 2 842
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PINEUILH
1 km
d'aménagements

PINEUILH s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 259 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PINEUILH

Le marché immobilier à PINEUILH (33220), en Gironde, a enregistré 709 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 196 €/m² sur 190 ventes. Les prix varient entre 1 066 et 1 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 066 et 1 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 966 à 1 160 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (519 ventes). Fourchette : entre 1 169 et 1 945 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.83 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 44 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 40 (9.0 ‰)
Cambriolages de logement 32 (12.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (3.4 ‰)
Vols de véhicule 11 (2.5 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (2.5 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PINEUILH en 2026 ?
Le prix médian au m² à PINEUILH est de 1 196 € pour un appartement et de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PINEUILH ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 966 à 1 160 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à PINEUILH ?
709 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PINEUILH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PINEUILH ?
Les prix des appartements varient entre 1 066 et 1 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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