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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERRECY-LES-FORGES (71)

71420 · Saône-et-Loire (71) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERRECY-LES-FORGES

⬡

Appartements

-70%
2024→2025
1 127 €/m²
34 ventes
706 — 1 732 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 082 €/m²
145 ventes
729 — 1 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.2% sur 6 ans
635 1 556 2 477 3 398 4 320 706 2020 705 2021 1 351 2022 1 353 2023 3 927 2024 1 166 2025 -0.1% +91.6% +0.1% +190.2% -70.3%

Évolution — Maisons

+82.4% sur 6 ans
536 767 998 1 229 1 460 595 2020 1 011 2021 1 031 2022 1 207 2023 1 327 2024 1 085 2025 +69.9% +2.0% +17.1% +9.9% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 166 € 14 1 085 € 43
2024 3 927 € 2 1 327 € 17
2023 1 353 € 2 1 207 € 16
2022 1 351 € 5 1 031 € 24
2021 705 € 7 1 011 € 31
2020 706 € 4 595 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Barnet
Mandat depuis 2020
1 542
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
103 sur 838
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERRECY-LES-FORGES
100%
des locaux
962 locaux raccordables sur 962

PERRECY-LES-FORGES s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERRECY-LES-FORGES

Le marché immobilier à PERRECY-LES-FORGES (71420), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 127 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 706 et 1 732 €/m².

50 % des transactions se situent entre 706 et 1 732 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 706 à 1 166 €/m², soit +65%.

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 729 et 1 518 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.41 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERRECY-LES-FORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERRECY-LES-FORGES est de 1 127 € pour un appartement et de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PERRECY-LES-FORGES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 706 à 1 166 €/m², soit une hausse de 65%.
Combien de ventes immobilières à PERRECY-LES-FORGES ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERRECY-LES-FORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERRECY-LES-FORGES ?
Les prix des appartements varient entre 706 et 1 732 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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