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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Périssac (33)

33240 · Gironde (33) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Périssac

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 399 €/m²
80 ventes
1 908 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.1% sur 6 ans
1 709 2 097 2 486 2 874 3 263 2 503 2020 2 077 2021 2 747 2022 2 966 2023 2 539 2024 1 899 2025 -17.0% +32.3% +8.0% -14.4% -25.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 857 € 2 1 899 € 13
2024 — — 2 539 € 9
2023 — — 2 966 € 14
2022 — — 2 747 € 24
2021 — — 2 077 € 12
2020 — — 2 503 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Vigier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 184
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
48 sur 535
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Périssac
99.8%
des locaux
584 locaux raccordables sur 585

Périssac s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Périssac

Le marché immobilier à Périssac (33240), en Gironde, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 399 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 908 et 3 000 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.4 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périssac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Périssac est de 2 399 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Périssac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Périssac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Périssac ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Périssac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Périssac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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