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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAUCOURT (45)

45200 · Loiret (45) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAUCOURT

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 690 €/m²
116 ventes
1 389 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.3% sur 6 ans
1 350 1 551 1 752 1 953 2 154 1 500 2020 1 521 2021 1 867 2022 1 958 2023 1 770 2024 1 625 2025 +1.4% +22.7% +4.9% -9.6% -8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 37
2024 — — 1 770 € 15
2023 — — 1 958 € 18
2022 — — 1 867 € 8
2021 — — 1 521 € 31
2020 — — 1 500 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lorentz
Mandat depuis 2020
927
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAUCOURT
100%
des locaux
478 locaux raccordables sur 478
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAUCOURT
3.1 km
d'aménagements

PAUCOURT s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAUCOURT

Le marché immobilier à PAUCOURT (45200), dans le Loiret, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 389 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.75 %
Taux communal TF bâtie
2.94 %
Taux TF non bâtie
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (9.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAUCOURT est de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAUCOURT ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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