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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PASSY (71)

71220 · Saône-et-Loire (71) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PASSY

⬢

Maisons

+170%
2024→2025
1 877 €/m²
21 ventes
1 315 — 3 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+268.8% sur 6 ans
1 238 3 106 4 974 6 842 8 710 2 147 2020 1 375 2021 1 862 2022 1 877 2023 2 938 2024 7 918 2025 -36.0% +35.4% +0.8% +56.5% +169.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 7 918 € 2
2024 — — 2 938 € 3
2023 — — 1 877 € 5
2022 — — 1 862 € 5
2021 — — 1 375 € 5
2020 — — 2 147 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Audry
Mandat depuis 2025
70
Habitants
16
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PASSY
85.5%
des locaux
61 locaux raccordables sur 71

PASSY s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PASSY

Le marché immobilier à PASSY (71220), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 877 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 3 151 €/m².

Tendance longue : +269% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.25 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PASSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PASSY est de 1 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PASSY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PASSY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PASSY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PASSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PASSY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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