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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAILLET (33)

33550 · Gironde (33) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAILLET

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
1 992 €/m²
31 ventes
1 862 — 2 344 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 913 €/m²
114 ventes
1 597 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.5% sur 6 ans
1 697 1 948 2 199 2 450 2 701 1 896 2020 2 113 2021 1 885 2022 2 206 2023 2 122 2024 2 455 2025 +11.4% -10.8% +17.0% -3.8% +15.7%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
1 643 1 898 2 154 2 410 2 665 1 825 2020 1 920 2021 1 898 2022 2 423 2023 1 915 2024 1 850 2025 +5.2% -1.1% +27.7% -21.0% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 455 € 2 1 850 € 20
2024 2 122 € 4 1 915 € 18
2023 2 206 € 4 2 423 € 21
2022 1 885 € 9 1 898 € 19
2021 2 113 € 6 1 920 € 23
2020 1 896 € 6 1 825 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Gauthier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 175
Habitants
479
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
56 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAILLET
97.5%
des locaux
634 locaux raccordables sur 650
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAILLET
1.3 km
d'aménagements

PAILLET s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 479 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAILLET

Le marché immobilier à PAILLET (33550), en Gironde, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 992 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 862 et 2 344 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 862 et 2 344 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 896 à 2 455 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 913 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 597 et 2 486 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.66 %
Taux communal TF bâtie
8.17 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAILLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAILLET est de 1 992 € pour un appartement et de 1 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAILLET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 896 à 2 455 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à PAILLET ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAILLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAILLET ?
Les prix des appartements varient entre 1 862 et 2 344 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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