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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OZENX-MONTESTRUCQ (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OZENX-MONTESTRUCQ

⬡

Appartements

1 521 €/m²
4 ventes
1 202 — 2 069 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2022→2025
1 914 €/m²
27 ventes
1 300 — 2 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.7% sur 4 ans
1 112 1 373 1 634 1 895 2 156 1 235 2020 1 960 2021 +58.7%

Évolution — Maisons

-23.5% sur 4 ans
1 216 1 506 1 795 2 085 2 375 1 765 2020 1 721 2021 2 159 2022 1 351 2025 -2.5% +25.5% -37.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 351 € 9
2022 1 960 € 2 2 159 € 3
2021 1 235 € 2 1 721 € 13
2020 — — 1 765 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lenglet
Mandat depuis 2020
372
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OZENX-MONTESTRUCQ
99.2%
des locaux
248 locaux raccordables sur 250

OZENX-MONTESTRUCQ s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OZENX-MONTESTRUCQ

Le marché immobilier à OZENX-MONTESTRUCQ (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 521 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 202 et 2 069 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 202 et 2 069 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 478 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.87 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OZENX-MONTESTRUCQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à OZENX-MONTESTRUCQ est de 1 521 € pour un appartement et de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OZENX-MONTESTRUCQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OZENX-MONTESTRUCQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OZENX-MONTESTRUCQ ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OZENX-MONTESTRUCQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OZENX-MONTESTRUCQ ?
Les prix des appartements varient entre 1 202 et 2 069 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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